Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Fundaciones
E Estructuras
EA Acero
EC Cantería
ECM Muros
ECP Columnas
ECR Arcos
ECS Remates
ECY Reparaciones
EF Mampostería
EH Concreto armado
EM Madera
EP Concreto prefabricado
EX Mixtas
F Fachadas y paredes
L Puertas, ventanas, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del terreno
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



ECS

ESTRUCTURAS

CANTERÍA

REMATES


USO


PRECAUCIONES






PRESCRIPCIONES










PROHIBICIONES








MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Inspección visual para detectar:

    • Posible aparición y desarrollo de grietas y fisuras, así como desplomes u otras deformaciones.

    • Erosión anormal o excesiva de piezas, desconchados o descamaciones.

    • Erosión anormal o pérdida del mortero de las juntas, aparición de humedades y manchas diversas.

    • La posible aparición y desarrollo de grietas y fisuras, así como la erosión anormal o excesiva y los desconchados de los dinteles de materiales pétreos.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Inspección de las piezas que forman la mampostería, observando si se producen alteraciones por la acción de los agentes atmosféricos, fisuras debidas a asientos locales o a solicitaciones mecánicas imprevistas, erosión o pérdida del mortero de las juntas, aparición de humedades y manchas diversas.

    • Limpieza según el tipo de piedra, mediante lavado con agua, limpieza química o proyección de abrasivos.